山东烟台新房投资潜力如何？

烟台小华：目前，中国的生活方式多种多样：共有产权住房、购买租赁权等。政府通过各种政策相信未来烟台生活问题基本上可以解决。但也许根据他们自己的需要，这种生活，无论是买房子还是长期租金，还是买共同产权的房子，事实上，都取决于他们自己的需要。

臻房网友陈女士：很多朋友总觉得，烟台毕竟，新房子有新的装修、新的社区设计和新的立面技术。举个简单的例子，20世纪90年代流行的房子的立面大多是油漆。到2020年以后，一般来说，稍高档的社区开始使用干挂石甚至铝板。因此，大多数人认为，烟台房子越新越好，越时尚越好，生活越好。

卖房子的小黄：除了最近频繁发布的限售调控外，严格控制预售证审核也成为一种重要的调控手段。从目前开始烟台从房地产市场来看，市场上新房并没有明显增加。由于备案价格的原因，一些项目无法获得预售证书，这影响了开发商的推送节奏。

平女士：烟台买房要看楼层，因为选楼层要注意的问题很多，个人需求也不一样。一般来说，不要选择底层和顶层，因为低层的噪音是肯定的，一旦你买了烟台房子如果在路边，噪音是肯定的，会影响睡眠质量。而且一楼接触的空气也是最差的，不要买低层。