- 回答者：袁先生
山东烟台房价均价约13788元/左右，烟台房地产仍然是有利可图的。房地产市场荒芜，房地产不再热，这些词多次出现在近几个月的房地产市场，房地产企业破产，投机者降价出售房屋，这些只是需要觉得房地产市场将改变，但北京这一轮小幅上涨意味着什么？表明房地产仍然有利可图，房地产企业生存在裂缝中，房价盲目下跌不会刺激买家买房，但慢慢下跌，会让一个人觉得是买房子的好时机，因为在这种情况下买房子值得，烟台房价也下跌了一个月，到年底，也表明房价不会盲目下跌，房地产仍然盈利。
山东烟台还有那些价格便宜的海边房产？龙湖小院青城、京武浪琴半岛、锦绣乾城...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
臻房网友柳先生：城市化浪潮中，烟台房价快速上涨，是房地产投资的黄金期。但现在市场逐渐分化，投资领域和机会趋于趋同。投资的结果取决于思维、策略和技巧。烟台房子在未来还是可以保值的，因为随着价格的上涨，房子也会跟着价格上涨，也就是说水涨船高。所以，如果你现在在2023买烟台 房子，将来会保值，房子会随着价格不断上涨。
臻房小蒋：很多人看着不断上涨的山东烟台房价，现在都不敢买房了。恐怕未来几年，因为政策的出台，山东烟台的价格会暴跌，造成财产损失。
烟台网友韦女士：很多人说烟台房价上涨是房企推高的。再加上一些炒房团和资本的运作，原本就低的烟台房价已经到了前所未有的程度。很多刚需的人买不到房子，而非刚需的人却有几套甚至十几套房子。诚然，烟台房价的上涨与以上三者有一定关系，但冷静下来想想。其实房价上涨的背后还有一个更大的驱动力，就是供求关系。
卖房子的小郑：烟台各地区房价的差异很大程度上是因为成本差异。很多因素也直接或间接影响着建房成本，进而烟台房价。比如区位的不同导致地价的不同，从而导致备案价格的差异更大；设计装修标准不同，建筑安装费、装修费不同，房价自然也会有相应的差异。
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