- 回答者：售楼小姚
烟台的房价在近几年确实呈现上涨趋势，但具体的涨幅和房价水平可能因区域、楼盘和时间的不同而有所差异。根据我所了解到的信息，烟台的房价在每平米8000元至10000元之间，具体价格还需根据当地房地产市场的实际情况来确定。
对于是否有房的问题，这需要根据个人的需求和预算来决定。如果您有购房需求，可以通过以下几种途径来获取房源信息：
1. 房产中介：您可以联系当地的房产中介公司，他们通常会有丰富的房源信息和专业的购房咨询服务。
2. 开发商：一些开发商会在销售现场或者通过网上平台发布房源信息，您可以前往了解和咨询。
3. 政府网站：烟台市政府网站或者住房城乡建设部门网站也会公布相关的房源信息和政策解读，您可以关注这些信息源。
另外，需要注意的是，购房前一定要做好充分的调研和准备，了解市场行情和政策法规，评估自身的经济实力和购房需求，谨慎做出决策。
最后需要提醒的是，购房是一项重要的人生决策，需要谨慎对待。如果您有任何疑问或需要帮助，建议咨询专业的房地产顾问或律师。
烟台网友黄女士：城市总体规划为城市未来的发展指明了方向，也为城市未来的基础设施建设设定了框架，烟台买房就是买房子周围的配套设施周边配套设施越完善，房价越高。烟台房价直接体现了区域公共配套设施的价值。
售楼小水：策明确烟台以增加供给为主，明确热点城市未来的调控方式重点是增加住宅用地，这意味着供给侧的修复将成为主要方式之一，土地供应和新房供应将增加。现实是，相当一部分热点城市新房库存低，房价上涨压力并存。因此，客观地说，一方面要抑制投资投机需求，另一方面要增加土地供应和新房供应。政府工作报告强调了这一调控思路。
烟台网友米女士：向前推10年，如果有人劝你买房，你一定会说什么急，等等烟台房价下跌后再买。 再看如今呢？如果有人劝你买房，那么你肯定会说想买是很想买，但是钱包不太够。对于到底是今年买房还是明年买房，我觉得95%的人看的还是烟台房价会是什么，然后是其他因素，如需求。因此，如果烟台房价可以在承受范围内，可以早买早买！
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海南房产咨询师
