金域蓝湾B区托斯卡纳

一、区域优势：
    山东省龙口市地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸，总面积89.3平方公里，海岸线长68.4公里，录属于联合国人居奖城市-烟台，这里北纬37度，冬于严寒，夏于酷属，气候宜人，是环渤海经济圈中一颗璀璨明珠，其经济实力在全国百强县中名列第一，同时也是著名的长寿之乡，本项目位于东海旅游度假区内，区内交通便利，环境优美，与海融为一体，和谐共生，晨接东方日出天明；天色始暗，见渔船归航，回归心底暖意港湾。也是全国热捧的理想居住地，宜养老、养生，度假、投资等，快来占领一片海吧！
二、项目优势

建筑造型：吸取古典居住文化的精髓，以西班牙风格为导向，以典雅的造型为依托，突出滨海风情。住宅造型生动细腻，实现了与海融为一体和谐共生。
1、建筑屋面形式主要采用平屋面与坡屋面有机结合，多层、小高层采用坡屋面，营造舒适的屋顶轮廓线，高层采用平屋顶，结合高塔、构架、等造型语汇与其他坡屋面形成对比，构建丰富的小区天际线。也将成为东海地标性建筑，28层府视海岸线，非比寻常。
2、建筑材料采用石材、涂料、面砖等多种建筑材料，强调不同材质的肌理和对话，结合明快大方的建筑色彩，营造出一份清新明快的视觉效果。
3、细部设计力求精致，强调工艺美和现代材料本身的表现力。
住宅户型：
设计充分重视经济性和实用性的结合，采用中高层为主，结合多层、小高层、高层的布局模式，高低搭配空间丰富。
户型选择多元化从30-90平米之间，得房率高、方正合理，通风效果佳，供一房、两房、三房任你选择、力求户户观海，景观以“水”“绿“为主，观赏面极佳。
设计采用半封闭大阳台，入户花园，拐角飘窗、利用率高，每一砖，每一瓦不经意流露万千雍容！相信总有一款适合您！
人性配套：
配套齐全，超越未来，投资自建的三个大小广场，供业主观海赏月，朝迎红日初照，夜披明月光华，浓缩生活的韵味。
室外游泳池，除了享受大海的拥抱外，还能享受淡水游池的乐趣，创造了东海项目的高端品质和唯一性，成为巅峰阶层少数人私享，稀世盛景无可复制。
健身器材，运动场所：生命在于运动，本着我运动，我快乐，我运动，我幸福的理念。园区内配有标准的蓝球场，羽毛球场、网球场、
儿童游乐场、老年健身活动场所、文体活动中心，会所等设施，满足不同阶层年龄追求健康的方式。
地段优势：
项目位于东海黄金海岸中心位置，东西部的结合点，南紧临成熟小区碧海苑成熟的商业配套，即将修建的核心商业街出门即到，不足百米的港栾码头，鲜活的海产品第一时间拥有，与桑岛伴海相望，规划中的桑岛将成为旅游爱好者的又一好去处，也必定带动地方经济快速发展，项目周边布有五个主题广场，“月亮湾海水浴场”同心广场、风帆广场、滨海广场等、可谓四方便利，咫尺繁华，让您饭后休闲有份惬意！


金域蓝湾将打造东海新地标建筑！占据区域优势，核心商业，港栾码头，与桑岛伴海相望，桑岛方案即将出炉！将带动本项目人气与商业升值巨大！
本项目真正做到开门见海，俯瞰海岸线，东西共分布有五个主题广场，“月亮湾海水浴场”“风帆广场”“帆船广场”“同心广场”“滨海广场”紧临成熟小区碧海苑，万松蒲书院，这里也是徐福取长生不老药的起航地充满了历史与文化气息。
希望成为您避暑的首选、浪漫的开始。
地势平坦，交通便利，景观价值极高。建筑造型吸取古典居住文化的精髓，以西班牙风格为导向，突出滨海风情。住宅造型生动细腻，
创造了浪漫居住理想。
项目总占地面积231.6亩，总建筑面积307068平方米，共有34栋楼组成，（由多层小高层高层组成）（其中多层9栋，小高层5栋，中高层15栋，高层4栋（2栋26层，2栋28层）组成，26和28层也是东海最高的建筑。共4157户，停车位1500个、容积率1.99，绿化率达36.88%以上。楼间距最高达60米（28-60米之间）
户型选择多元化，面积从30-90平米中小户型为主，有浪漫一房，合理两房，实用三房任你选择，力求栋栋观海，户户有景观。项目四周配有商业14657平方米，满足业主出门购物需求。

随着我们对健康的追求，全民运动的兴起，我们小区有东海唯一一个建标准蓝球场的小区，还有网球场，羽毛球场，乒乓球台和老年健身器材，儿童游乐场设施，南北建有3000平方米的物业会所等休闲活动室等，让你度假健康两相宜。
小区实行双水双气，双水自来水，纯净水，双气，煤气，暖气，取暖为地热供暖，物业也是由我们金牌物业南山物业进行24小时全方位管理，并配有红外线监控系统，保障您有个安心的居所！

楼盘名称：金域蓝湾B区托斯卡纳

所属区域 ：山东 烟台 龙口

楼盘类型：住宅 商铺 海景房 高尔夫

最新价格：4800元/m²

开盘价格：3100元/m²

开发商名称：烟台海基置业

楼盘地址：山东省烟台龙口市东海旅游度假区内

售楼处地址：山东省烟台龙口市东海旅游度假区内

开盘日期：2011-01-01

入住日期：2013-10-31

销售状态：在售

购房参考：地理位置好，在家看海，小区游泳池、篮球场、羽毛球场，价位低

建筑形式：西班牙风格

环线位置：一线

物业公司：南山物业

物 业 费：0.6

供暖方式：集中供暖（地暖）或壁挂炉

取 暖 费：23元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85%

绿 化 率：49%

容 积 率：1.99

总占地面积：231.6亩平方米

总建筑面积：307068平方米